Ubicación
Ciudad y zona. En real estate, la ubicación es parte del precio.
Información inmobiliaria, sin humo
¿Cuánto vale tu casa hoy?
El precio de una propiedad no sale de un solo número. Ubicación, metros, estado y tipo de inmueble pueden cambiar mucho el resultado.
OrientativoSin compromisoSin tasación oficial
Perfil de mercadoTu propiedad
Dato de referenciaUSD 2.471por m² · departamentos CABA · julio 2026
Una propiedad cambia. El mercado también.Datos públicos + características del inmueble
LA PREGUNTA CORRECTA
No preguntes sólo “¿cuánto?” Preguntá “según qué”.
Las referencias de mercado ayudan, pero no reemplazan una valuación profesional. Por eso nuestro enfoque empieza por ordenar los datos de tu propiedad.
Ver las variables que importan →01 · CÓMO FUNCIONA
Primero entendés. Después decidís.
Completás unas preguntas sobre tu inmueble y al final podés solicitar un informe orientativo más personalizado.
Propiedad
Tipo, superficie, ambientes, cochera, patio y estado general.
Contexto
Venta, alquiler o simple curiosidad. El objetivo cambia lo que conviene mirar.
02 · QUÉ IMPORTA
Cuatro datos que cambian la conversación.
No usamos una “máquina de poner precio”. Mostramos de dónde sale una referencia.
Ubicación
Barrio, ciudad y entorno pueden mover el valor mucho más que un detalle de terminación.
Superficie
Los metros cuadrados permiten comparar propiedades similares de forma más consistente.
Estado
Nuevo, reciclado, bueno o a refaccionar no significan lo mismo en el mercado.
Tipología
Casa, departamento, PH o terreno tienen referencias y compradores diferentes.
El inmueble se lee como un conjunto, no como una cifra aislada.
03 · UNA REFERENCIA REAL
El mercado no tiene un único precio.
En julio de 2026, Zonaprop ubicó el precio medio de los departamentos de CABA en USD 2.471 por m². Un monoambiente de 40 m² rondaba los USD 108.000; uno de 2 ambientes y 50 m², USD 131.000; y uno de 3 ambientes y 70 m², USD 179.000.
Son referencias para CABA, no una tasación para tu propiedad ni una cifra válida automáticamente para toda la Argentina.
Fuente: Zonaprop · Index CABA Venta ↗04 · CALCULADORA DE REFERENCIA
Jugá con los metros y entendé la lógica.
Esta herramienta usa una referencia pública de CABA únicamente para mostrar cómo funciona un cálculo simple por m². No pretende estimar el valor de una vivienda fuera de CABA.
20100175250 m²
USD/m²
Referencia editable. Valor tomado del Index CABA Venta de Zonaprop, julio de 2026.
Ejemplo de referenciaUSD 148.26060 m² × USD 2.471/m²
Esto es una cuenta matemática, no una oferta de compra ni una tasación oficial.
Armar mi perfil →05 · TU PERFIL
Ahora sí: armemos el perfil de tu propiedad.
El objetivo del formulario es reunir los datos que un análisis orientativo necesita. Al final podés pedir que te contacten.
¿Qué vas a obtener?Un resumen de los datos que cargaste y una opción para solicitar un informe orientativo más personalizado.
Paso 1 de 520%
¿Qué tipo de propiedad es?
Elegí una opción.
¿Dónde está ubicada?
Provincia y ciudad/localidad.
¿Qué tamaño tiene?
Una cifra aproximada alcanza.
m²
¿Cómo describirías el estado?
Pensá en cocina, baño, instalaciones y terminaciones.
¿Querés solicitar un informe orientativo?
Dejá tus datos para recibir una respuesta sobre el perfil que armaste.
06 · PREGUNTAS
Lo que conviene saber antes de ponerle un número.
Porque un buen white no debería esconder cómo funciona.
Sin tasación automática
¿El resultado de la calculadora es el precio de mi casa?
No. Es un ejemplo matemático usando una referencia pública de CABA. Una propiedad concreta necesita comparables y revisión de sus características.
¿Por qué preguntan tantos datos?
Porque superficie, ubicación, tipología y estado cambian la comparación. Pedirlos tiene un propósito: armar un perfil más útil.
¿Puedo completar el formulario si sólo tengo curiosidad?
Sí. El formulario está planteado como una solicitud de información; no obliga a vender ni a contratar nada.
¿Esto reemplaza a un martillero o tasador?
No. Una tasación formal debe realizarla un profesional habilitado cuando corresponda.